1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-0.4%
尾道市
--万円/㎡
前年比--
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グランドール尾道参番館
広島県尾道市栗原西二丁目
山陽本線 / 尾道駅 徒歩12分
1996年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,916万円
23.8万円/㎡
1,395
1,742
2,089
2,436
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,089万円
21.7万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドール尾道参番館
1,790万円（22.3万円/㎡）/ 7階 / 80.38㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,790万円 | 22.3万円 | 7階 | 80.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 1,899万円 | 27.5万円 | 8階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,999万円 | 28.9万円 | 8階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 2,099万円 | 30.4万円 | 8階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,199万円 | 31.8万円 | 8階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,290万円 | 33.1万円 | 8階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | グランドール尾道参番館 尾道市栗原西二丁目 | 尾道駅12分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.38㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/11 | グランドール尾道五番館 尾道市西則末町 | 尾道駅23分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | アロード尾道 尾道市栗原西二丁目 | 尾道駅16分 | 1,599万円 | 24.5万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランドール尾道弐番館 尾道市栗原西二丁目 | 尾道駅12分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/13 | グランドール尾道四番館 尾道市天満町 | 尾道駅6分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/20 | アーク尾道 尾道市久保三丁目 | 尾道駅19分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | エステージ高須 尾道市高須町 | 東尾道駅5分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.4%下落、尾道市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は尾道市の平均と比較してNaN%割安です。